Wynajem nieruchomości jest jedną z bardziej znanych form transakcji na rynku nieruchomości. Jest ona popularna od wielu lat, ponieważ kiedy tylko pojawiła się większa ilość mieszkań, wówczas i zaczął się wynajem. Ludzie w ten sposób mogą nie tylko zarobić, ale również dać innym dach nad głową. Do wynajmu nadają się głównie mieszkania, domy oraz pokoje ponieważ są najczęściej poszukiwane. Na rynku biznesowym dominują lokale pod działalność gospodarczą, głównie usługową. Mogą to być również biura oraz apartamenty dla kierowników, czy menadżerów, szczególnie wtedy, kiedy oni często podróżują. Oprócz samego wynajmu bardzo ważne są kwestie prawne. W tym względzie najważniejszy jest podatek od nieruchomości, który należy zapłacić. Nie każdy zgłasza do urzędu skarbowego fakt, że jest najemcą, a jest to powszechny obowiązek. Podatki nie są wysokie, ponieważ koszty obejmują około ośmiu procent od ceny wynajmu danego lokalu. Najwięcej ogłoszeń z tego tytułu jest w dużych miastach, gdzie aglomeracja i przemysł cały czas rozkwita. Ludzie wynajmują przez cały rok, co widać po ogłoszeniach. Są to mieszkania i pokoje na rynku pierwotnym, ale i wtórnym, ponieważ są ludzie którzy potrzebują dachu nad głową bardzo szybko. Dużą grupą w tym względzie są studenci, którzy potrzebują mieszkania w okresie od października do czerwca. Zazwyczaj mieszkają oni w kilka osób, co przekłada się na mniejsze koszty. Wynajem kosztuje obecnie około tysiąca złotych za mieszkanie, a pięciuset złotych za pokój. Konkurencja jest bardzo duża, dlatego te ceny są tak różnorodne. Nieco wyższe stawki obejmują lokale, ponieważ obejmują one lokalizację, a także stan techniczny, gotowy do wykorzystania. Osoby, które posiadają wolne pokoje, mogą rozpocząć wynajmowanie poprzez ogłoszenia. Na rynku lokalnym największe możliwości daje gazeta codzienna. Bardzo dobrym rozwiązaniem jest również oferta na stronie internetowej. Warto dodać dokładny opis, zdjęcia, a także podać dane kontaktowe. Każdy, kto jest zainteresowany, zazwyczaj chce obejrzeć dane nieruchomości, aby móc podjąć decyzję o wynajmie. Jeśli lokum się spodoba, wówczas należy podpisać umowę. Są tam zawarte punkty, w których zarówno wynajmujący jak i najemca zobowiązują się do ich przestrzegania. Najemcy często się zabezpieczają przez szkodami, a także nieuczciwymi wynajmującymi, dlatego pobierają kaucję. Jest to suma obejmująca zazwyczaj dwukrotny czynsz, jaki płaci się za dane lokum. Jeśli osoba dba o mieszkanie, wówczas po jakimś czasie kaucja zostaje zwrócona w całości. Wynajmować można również mieszkania za granicą, a także pokoje turystyczne w miejscach górskich czy nadmorskich. W tym wypadku ceny są inne, ze względu na popyt. Miejsca artystyczne określane są jako cena za dobę, natomiast mieszkania za granicą rozliczane są w obcej walucie. Wynajem to doskonały sposób na zarobek, a najlepsi w tym fachu potrafią uzyskać nawet kilkanaście tysięcy złotych w ciągu miesiąca. Jednak do ich obowiązków należy dbałość o lokum, a także o stan techniczny.
