Czasami potrzebujemy większej przestrzeni i dachu nad głową. W celach różnych. Chcemy otworzyć własną działalność gospodarczą, zakupić mieszkanie albo po prostu wynająć pokoik. W tym celu potrzebny jest nam lokal. A taki obiekt możemy wynająć, kupić albo wybudować. Wcześniej warto jednak rozważyć dwie poprzednie opcje.
Kupić czy wynająć? Zależy od naszych oczekiwań. Zakup lokalu to jednorazowo droższy wydatek, ale mamy go na własność. Z drugiej strony czasem lepszym wyjściem jest wynajem niż zakup. Płacimy mniej i w każdej chwili możemy go opuścić. Wiąże się to z pewnymi formalnościami, ale jest to rzecz jak najbardziej do zrobienia. I wcale nie jest ona skomplikowana. No dobrze, ale tutaj dochodzimy do sedna. Skąd wiemy, że odpowiada nam taki, a nie inny lokal?
Przede wszystkim powinniśmy sobie odpowiedzieć na pytanie gdzie szukać lokalu. A tutaj na szczęście możliwości mamy wiele. Od popularnych portali typu OLX, dawniej zwany tablicą aż po strony dedykowane nieruchomościom. Warto również w tym celu odwiedzać strony internetowe biur nieruchomości, a nawet udać się do takiego. Ich zaletą jest to, że przeważnie mają kilka nieruchomości do wyboru. Ich dodatkowa zaleto to profesjonalny personel, który chętnie nas oprowadzi i wyjaśni wszelkie wątpliwości. Pomoże nam również dokonać wszelkich niezbędnych formalności. W przypadku portali takich jak popularny OLX sprawa wygląda inaczej. Znajdziemy tam wiele ciekawych ofert, ale pamiętajmy, że jest to portal do zamieszczania ogłoszeń różnych. Nie jest on dedykowany nieruchomościom, ani żadnej dziedzinie. Nie oznacza to, że nie znajdziemy tam niczego wartościowego, ale komfort będzie nieco niższy.
Wiemy już gdzie szukać, ale na co mamy zwracać uwagę. Przede wszystkim musimy sobie odpowiedzieć na parę pytań. Jak duży ma być nasz lokal, jaką ma zajmować powierzchnię, ile pokoi itp. Do tego dochodzą jeszcze pozostałe elementy wyposażenia, a także wystrój. Ten ostatni jest kwestią gustu, zresztą podobnie jak reszta. Rzecz w tym, że czasem potrzebujemy lokalu bardziej reprezentacyjnego, a innym razem zadowolimy się czymś skromniejszym. Niekiedy wystarczy nam pokój o podstawowym wyposażeniu. W takich sytuacjach często główne kryteria doboru to lokalizacja oraz cena. Ale to już zależy od naszych gustów. Istotne natomiast jest to, że czy to na stronach biura nieruchomości czy na portalach typu OLX możemy obejrzeć zdjęcia lokalu, nierzadko otrzymamy również inne informacje w tym wymiary, cena za wynajem/zakup, dane kontaktowe lub jeszcze co innego. A więc mamy wybór.
Po przejrzeniu wielu ofert i wybraniu tej jednej interesującej przychodzi czas na kontakt i weryfikację ostateczną. Umawiamy się z najemcą lub sprzedającym na konkretny dzień, spotykamy się z nim, a następnie oceniamy daną nieruchomość. Wtedy możemy ostatecznie stwierdzić czy ona nam się podoba czy nie. Warto jeszcze poprosić o wszelkie dokumenty opisujące stan danej nieruchomości. A wtedy po dokonaniu formalności obiekt jest nasz. Na zasadach ustalonych z najemcą lub właścicielem.
Po dokonaniu wyboru pozostaje nam korzystać w sposób zgodny z naszymi oczekiwaniami. W tym miejscu warto o czymś wspomnieć – jeżeli zdecydujemy się na zakup nieruchomości to będziemy mogli ją urządzać i organizować po swojemu. W przypadku wynajmu sprawa wygląda inaczej. Wszelkie szczegóły należy ustalić z najemcą. Czasem mamy możliwość wprowadzania pewnych zmian, ale nie zawsze. A co za tym idzie przyjdzie nam poszukiwać troszkę dłużej.
Zapraszamy również do zapoznania się z: https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/na-co-nalezy-zwrocic-uwage-przy-wyborze-mieszkania/4775/
