Biuro pośrednictwa nieruchomości

faq-1024x1024Biuro pośrednictwa nieruchomości jest to firma, która uczestniczy w transakcji pomiędzy kupującym, a sprzedającym. W wielu sytuacjach takie biuro ma ogromne korzyści, ponieważ zna się na branży nieruchomości. Przede wszystkim pracują tam specjaliści, wykwalifikowani którzy przeszli szkolenia, kursy i cały czas się edukują. Są to pośrednicy nieruchomości, których zadaniem jest wyszukiwanie nieruchomości na własną rękę i sprzedawanie ich, wynajmowanie lub zamiana. Jeśli się im to uda, wówczas otrzymują prowizję z tego tytułu. Praca jest bardzo ciekawa, ponieważ głównym zadaniem jest kontakt z ludźmi. Wiedza także się przydaje, ale jest to sprawa drugorzędna i można przy okazji zarobić spore pieniądze. Czas pracy jest nienormowany co oznacza, że to pośrednik umawia się na spotkania z klientami tak, aby pasowało obu stronom. Przyjemność polega na tym, że pośrednik pokazuje nieruchomości, omawia je, przedstawia korzyści, a także negocjacje ceny. Jeśli są to nieruchomości od innego klienta, wówczas pośrednik ma określone wytyczne, których musi się trzymać. Do jego ostatecznej decyzji należy to jak uda mu się sprzedać czy wynająć, tak aby wszystkie strony były zadowolone. Do biura mogą się dostać osoby posiadające licencję, którą można zrobić w każdej chwili. Natomiast do pracy potrzebny jest telefon, samochód i komputer. To biuro pośrednictwa nieruchomości dodaje ogłoszenia i opisuje je, nie tylko na swojej stronie. Uczestniczy także w ogólnych mediach dodając notkę, że akurat dana oferta jest pod nadzorem jego biura. Dla klienta to z kolei informacja o dodatkowych kosztach ale za to osoby zapracowane mogą być temu wdzięczne. Większość biznesmenów tylko i wyłącznie korzysta z biur nieruchomości, ponieważ mają one dostęp często do takich ofert, gdzie zwykły człowiek ich nawet nie zna. Pośrednik posiada liczne kontakty, ma czas aby jeździć i szukać nowych inwestycji, a także współpracuje z firmami deweloperskimi, budowlanymi, prawnikami czy notariuszami. Jeśli biuro nieruchomości jest dobrze znane i renomowane na rynku, wówczas może dodatkowo udzielać innych usług. Dla klientów z większym portfelem nie ma to znaczenia, ponieważ wiedzą że płacąc więcej mogą uzyskać lepsze profity na taki czas, jaki ich interesuje. Koszty pracy pośrednika są wysokie, ponieważ za każdą transakcje otrzymują przynajmniej kilkanaście procent wartości nieruchomości. Zdarza się, że jedna oferta jest w rękach kilku biur i wtedy to klient decyduje z kim chce współpracować. Ogłoszenia biura nieruchomości różnią się tym, że są one bardziej dopracowane, a także jest więcej szczegółowych informacji. Zawsze na dole pojawia się nazwisko i imię doradcy nieruchomości, a także jego numer telefonu. Na co dzień w biurze jest kierownik, który zarządza całym biznesem i pilnuje aby wszystkie sprawy układały się doskonale. To on zazwyczaj zakłada biuro i musi mieć na to pozwolenie. Sam powinien ukończyć szkoły, specjalne kursy, a także zdać egzamin licencjacki, na podstawie którego może zacząć pracować jako pośrednik nieruchomości i zatrudniać innych. Opinie na rynku nieruchomości dotyczące biur są różnorodne, ponieważ nie każdy chce takiego pośrednictwa. Doskonale sprawdza się to podczas sprzedaży i zakupu mieszkania czy domu ale już podczas wynajmu są to zbyt duże koszty. Zazwyczaj prowizja wynosi tyle samo, co stawka miesięczna wynajmu, a dodatkowo trzeba wydać jeszcze tyle samo na kaucję.

Add Comment