Ceny na rynku nieruchomości

Rynek nieruchomości jest bardzo duży biorąc pod uwagę wszystkie jego walory. Są na nim inwestorzy, prawnicy, biura nieruchomości, klienci a także deweloperzy. Każdy chce uzyskać dla siebie profity, dlatego ceny na tym rynku są tak wysokie. Jednak mają one swoje limity również dlatego aby klientom było łatwiej je zakupić. W pierwszej grupie znajdują się nieruchomości do sprzedaży. Zazwyczaj cena wywoławcza to minimum sto tysięcy złotych. Niektóre dochodzą nawet do pół miliona czy miliona złotych, jeśli są to działki budowlane, domy, luksusowe apartamenty, czy mieszkania wielopoziomowe. Jednak trzeba pamiętać o tym że sama cena mieszkania czy domu nie wszystko. Należy również w wielu przypadkach pamiętać o kosztach pośrednich, podatkach, prowizjach, czy kosztach zakupu ziemi. Na końcu natomiast dodatkowymi kosztami jest wykończenie nieruchomości oraz jej wyposażenie. Są to dodatkowe wydatki w wysokości nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Osoby które zaczynają nowy etap życia decydują się najczęściej na zakup mieszkania lub budowę domu. Nie mając gotówki w wysokości trzystu tysięcy złotych, idą do banku i starają się o kredyt mieszkaniowy czy hipoteczny. Jest to najbardziej znane rozwiązanie ponieważ wystarczy przedstawić swoją sytuację finansową i mieć w zanadrzu poręczyciela. Dla osób mniej zamożnych rynek nieruchomości oferuje wynajem. Są to domy, mieszkania, pokoje, a nawet lokale dla przedsiębiorców. W tej grupie nieruchomości ceny opiewają od tysiąca do nawet kilku tysięcy złotych. Jednak jest to cena liczona za miesiąc, a to jak długo zostanie nieruchomość wynajęta, zależy od zainteresowanego. Dodatkowo należy doliczyć czynsz, media, a także kaucję dla właściciela i ewentualną prowizję dla biura nieruchomości. Są to kwoty w wysokości najmu a czasem pomnożone dwa lub trzy razy. Wiele nieruchomości jest wynajmowanych na rok czasu i wtedy kaucję liczy się za rok. Opłaty najmu płaci się w góry, dlatego podczas pierwszego wynajmu są to spore sumy. Innym rozwiązaniem może być zamiana nieruchomości która nie wiąże się z żadnymi opłatami.

Add Comment